Category: недвижимость

Украина будет распродана – дискуссий на этот счёт в США не потерпят

Для Monsanto, Cargil и DuPont торг по поводу того, кому должны принадлежать чернозёмы Украины, неуместен

...Первый, и самый важный, фактор, делающий продажу земли практически неизбежной, – это прямое требование Вашингтона. Пришло время платить по долгам. А то, что расплачиваться нечем, – закономерный результат. Итог работы «мавров», считавших, что они с помощью государственного переворота (2014 год) навсегда захватили власть в стране. Однако они оказались именно «маврами» и должны уйти после 5-летнего выполнения черновой работы по предпродажной подготовке Украины. Оставшиеся после них в наследство долги должны быть погашены. Да и «молодая команда Зе» не безвозмездно провела столь успешную кампанию и обязана выполнить пожелания-указания американских «партнёров».
Платить будут в том числе натурой. Из пригодной натуры осталась, пожалуй, лишь земля и ещё государственные предприятия или предприятия с государственным участием. До конца 2019 года на Украине действует мораторий на продажу земли, который продлевали уже 7 раз, но это препятствие преодолимое. Новый парламент вполне может мораторий отменить.
В США этого ждут. 26 июля The Washington Post назвала продажу сельскохозяйственных земель в частную собственность одним из главных дел новой украинской власти. Судя по тону статьи, появившейся в день переговоров Зеленского со спецпредставителем Госдепартамента США по вопросам Украины Куртом Волкером, дискуссий по этому вопросу в США не потерпят.

Новые районы Хельсинки. Хотели бы так жить?

Оригинал взят у varlamov.ru в Новые районы Хельсинки. Хотели бы так жить?


Да, знаю, хотели бы – а кто бы не хотел? Сегодня не просто пост с множеством картинок новых жилых районов финской столицы. Сегодня я прошу вас внимательно на всё посмотреть и обратить внимание на кое-какие детали. Зачем я всё это делаю? Я хочу показать вам, как может быть. Чтобы потом вы посмотрели в окно и поняли, что под видом жилья вам на лопате принесли говна.

В принципе, тем, чем я занимаюсь, должна была заниматься госпропаганда. Передачи про нормальное жильё должны выходить на федеральных каналах в прайм-тайм. А то получается, что нам показывают кулинарные шоу, передачи про красивые и хорошие автомобили. Дети с младших классов начинают разбираться в крутых тачках. Да, большинство из них никогда на таких машинах не поездит. Но они знают, как может быть. И вы им не продадите "Приору" под видом современного крутого автомобиля. А бетонный мешок в панельном гетто под видом современного жилья продать можно. Потому что народ просто не понимает: а как можно в 2017 году ещё жить? Разве есть варианты? Есть. Поэтому не забывайте распространять такие посты и показывать их друзьям и родственникам.

Для начала посмотрите два видео, которые я снял. Сразу извиняюсь за небольшие косяки со звуком. Снимал на новую технику, и пошли шумы лишние ( Кстати, видео у меня каждый день выходят на канале, так что если ещё не подписались, исправляйтесь. По Первому каналу такой красоты не покажут.





Итак, что такое современное жильё, которое сейчас строят в Европе и США?

— Квартальная плотная застройка. Чёткое деление на двор и улицу.
— Разнообразная архитектура. Хотя районы и построены в одном стиле, вы не найдете не то что двух одинаковых зданий, но часто и двух одинаковых подъездов в одном доме.
— Малая и средняя этажность. Доминанты возможны, но в целом строят 6-8 этажей. Это оптимальная этажность для жилья.
— Дворы без машин. Встретить во дворе парковку в новых районах сейчас невозможно. Двор – это общественное пространство. Более того, к подъездам уже не делают даже проезда для машин для разгрузки.
— Смешанные функции. Район перестал быть спальным. Теперь в районе можно работать, ходить в магазин, отдыхать. Вам не надо каждый день ехать в центр. Борьба с маятниковой миграцией.
– Транспортная доступность. Район еще не построен, но в него уже проложили трамвайную ветку!!!

Давайте рассмотрим два новых района в Хельсинки...

Collapse )

Третий "круг" Краснообска: проект КСАР

Оригинал взят у busl в Третий "круг" Краснообска: проект КСАР









Проектируемая территория является частью группы из трех участков к юго-западу от Новосибирска, в окружении преимущественно сельскохозяйственных полей и земель ВАСХНИа. Целью проекта было создать городской район с уютной средой, смешение низко- и среднеэтажных зданий которого, а также продуманный ландшафт и коллективные общественные пространства будут предлагать альтернативу стандартной высотной застройке.
Мастер-план вписывается в рамки ранее утвержденного кругообразного проекта планировки, но переосмысливает его, через создание контраста общественных пространств и ландшафтной сети, а также через сильную сеть велосипедных маршрутов и улично-дорожную сеть, обеспечивающие хорошую связанность всей структуры.
Стратегия мастер-плана начинается с сохранения существующих островков леса на участке; затем идет преобразование круглой формы в активный общественный ландшафт, который связывает воедино серию крупных общественных пространств; в итоге добавляется ряд природных зеленых полос, также общественного характера (содержащих плодовые посадки), которые соединяют частные дворы.
В проекте введены новые для этого района типологии жилья, которые контрастируют с обычной российской моделью высотной застройки. Преимущественно 5-9 этажные П-образные и Г-образные здания формируют уютные и безопасные дворы. Эта среднеэтажная застройка дополняется урбан-виллами, террасированными зданиями «Русский Cresent», а также зоной пониженной плотности с таунхаусами и индивидуальными домами на севере участка.


ПОДРОБНЕЕ НА САЙТЕ КСАР

ЖК Краснообск СитиПарк4

ЖК Краснообск СитиПарк2





Новосибирск. Жилой комплекс "Оазис"

Оригинал взят у d_popovskiy в Новосибирск. Жилой комплекс "Оазис"


Благодаря усилиям v_shifonjere 8 июня 2013 года я вместе с представителями новосибирской секции международного форума Skyscrapercity.com посетил стройплощадку жилого комплекса "Оазис". Безусловно, месяц спустя фотографии уже не имеют большой актуальности, так как строительство значительно продвинулось вперед. Однако обойти стороной в своем ЖЖ этот комплекс тоже не могу, поэтому под катом составленное мной впечатление (естественно субъективное) и небольшое знакомство как с еще строящимися зданиями, так и со сданным 25-этажным жилым домом.

Collapse )