Category: недвижимость

Украина будет распродана – дискуссий на этот счёт в США не потерпят

Для Monsanto, Cargil и DuPont торг по поводу того, кому должны принадлежать чернозёмы Украины, неуместен

...Первый, и самый важный, фактор, делающий продажу земли практически неизбежной, – это прямое требование Вашингтона. Пришло время платить по долгам. А то, что расплачиваться нечем, – закономерный результат. Итог работы «мавров», считавших, что они с помощью государственного переворота (2014 год) навсегда захватили власть в стране. Однако они оказались именно «маврами» и должны уйти после 5-летнего выполнения черновой работы по предпродажной подготовке Украины. Оставшиеся после них в наследство долги должны быть погашены. Да и «молодая команда Зе» не безвозмездно провела столь успешную кампанию и обязана выполнить пожелания-указания американских «партнёров».
Платить будут в том числе натурой. Из пригодной натуры осталась, пожалуй, лишь земля и ещё государственные предприятия или предприятия с государственным участием. До конца 2019 года на Украине действует мораторий на продажу земли, который продлевали уже 7 раз, но это препятствие преодолимое. Новый парламент вполне может мораторий отменить.
В США этого ждут. 26 июля The Washington Post назвала продажу сельскохозяйственных земель в частную собственность одним из главных дел новой украинской власти. Судя по тону статьи, появившейся в день переговоров Зеленского со спецпредставителем Госдепартамента США по вопросам Украины Куртом Волкером, дискуссий по этому вопросу в США не потерпят.

Третий "круг" Краснообска: проект КСАР

Оригинал взят у busl в Третий "круг" Краснообска: проект КСАР









Проектируемая территория является частью группы из трех участков к юго-западу от Новосибирска, в окружении преимущественно сельскохозяйственных полей и земель ВАСХНИа. Целью проекта было создать городской район с уютной средой, смешение низко- и среднеэтажных зданий которого, а также продуманный ландшафт и коллективные общественные пространства будут предлагать альтернативу стандартной высотной застройке.
Мастер-план вписывается в рамки ранее утвержденного кругообразного проекта планировки, но переосмысливает его, через создание контраста общественных пространств и ландшафтной сети, а также через сильную сеть велосипедных маршрутов и улично-дорожную сеть, обеспечивающие хорошую связанность всей структуры.
Стратегия мастер-плана начинается с сохранения существующих островков леса на участке; затем идет преобразование круглой формы в активный общественный ландшафт, который связывает воедино серию крупных общественных пространств; в итоге добавляется ряд природных зеленых полос, также общественного характера (содержащих плодовые посадки), которые соединяют частные дворы.
В проекте введены новые для этого района типологии жилья, которые контрастируют с обычной российской моделью высотной застройки. Преимущественно 5-9 этажные П-образные и Г-образные здания формируют уютные и безопасные дворы. Эта среднеэтажная застройка дополняется урбан-виллами, террасированными зданиями «Русский Cresent», а также зоной пониженной плотности с таунхаусами и индивидуальными домами на севере участка.


ПОДРОБНЕЕ НА САЙТЕ КСАР

ЖК Краснообск СитиПарк4

ЖК Краснообск СитиПарк2





Новосибирск. Жилой комплекс "Оазис"

Оригинал взят у d_popovskiy в Новосибирск. Жилой комплекс "Оазис"


Благодаря усилиям v_shifonjere 8 июня 2013 года я вместе с представителями новосибирской секции международного форума Skyscrapercity.com посетил стройплощадку жилого комплекса "Оазис". Безусловно, месяц спустя фотографии уже не имеют большой актуальности, так как строительство значительно продвинулось вперед. Однако обойти стороной в своем ЖЖ этот комплекс тоже не могу, поэтому под катом составленное мной впечатление (естественно субъективное) и небольшое знакомство как с еще строящимися зданиями, так и со сданным 25-этажным жилым домом.

( Collapse )


Самый длинный дом

В Новосибирске началось строительство самого длинного кирпичного дома — 20 подъездов на ул. Стартовой войдут в жилой комплекс «Радужный каскад», который строит «Первый строительный фонд» рядом с Горским жилмассивом и станцией метро «Студенческая».

Конкуренты строителей — концерн «Сибирь» — уже закончили возводить свой микрорайон. Поэтому самый длинный кирпичный дом Новосибирска станет одним из последних объектов, построенных в этом районе, и определённо, самым масштабным.  У дома будет свой полукруглый курдонер — двор перед зданием, элемент, прежде широко распространенный в европейской дворцовой архитектуре.

По словам менеджера по рекламе «Первого строительного фонда» Ольги Шитовой, по итогам архитектурной выставки 2006 года, проекту на ул. Стартовая, 1 был присвоен статус самого длинного дома за Уралом. Как рассказал автор проекта Александр Лаптяйкин, главный архитектор «Новосибгражданпроекта» и заслуженный архитектор РФ, изначально дом насчитывал 26 более коротких секций, но затем они были удлинены по просьбе заказчика, и дом стал 20-подъездным. По оценке архитектора, если превратить дом в прямую линию, его длина составит 600 с лишним метров.

«Со стороны железнодорожного моста дом должен быть виден как с борта корабля. В перспективе рядом с ним пройдет скоростная магистраль. Дом на 4,5 метра выше, чем проезд внизу, то есть вся терраса поднята над проезжей частью, а под ней расположены автостоянки. Также стоянки расположены под дворовой частью», — описывает Александр Лаптяйкин. Яркой особенностью дома он назвал полукруглый курдонер — ограниченный корпусом здания двор перед домом.

По словам представителей ПСФ, 14-этажный кирпичный жилой дом будет сдаваться очередями. Сдача I очереди в 162 квартиры намечена на IV квартал 2011 года. По информации Алекандра Лаптяйкина, на последних этажах будут квартиры с террасами. Сейчас цена 1 кв. м — от 39 тысяч руб., в «Жилфонде» считают эту планку конкурентоспособной. Всего в длинном доме будет порядка 90–100 тыс. кв. м жилья. В проекте микрорайона также запланировано строительство спортивно-оздоровительного комплекса.
news.ngs.ru